Curso de TK-CEEP: 14. Modelando los espacios

Modelado de espacios

Después de varias lecciones analizando cómo definir los espacios, en esta lección cargaremos los espacios del ejemplo y dejaremos el edificio listo para el cálculo con TK-CEEP. Partimos de un criterio práctico: no empezaremos por el garaje, sino por una planta representativa (la primera vivienda tipo). El objetivo es que los espacios con mayor impacto en demanda y consumo queden definidos con precisión desde el principio; después propagaremos esa lógica al resto de plantas y ajustaremos lo necesario.

Qué vamos a revisar

Revisaremos cómo identificar la planta más representativa, cómo trazar un espacio global y dividirlo en recintos útiles, y cómo evitar geometrías problemáticas (muretes o “dientes” de pocos centímetros que solo generan cálculos lentos y errores). Veremos también cómo nombrar, clasificar y revisar cada espacio para que las propiedades térmicas, de uso y ventilación queden claras antes de seguir con cerramientos y sistemas.

Por qué no empezar por el garaje

El garaje es un recinto no habitable y no condicionado. Si se modela primero y se intenta casar la vivienda con su perímetro exacto, aparecerán pequeñas desalineaciones verticales por diferencias de espesores y condiciones de contorno. El resultado son forjados residuales que no existen o encuentros complicados de depurar. Empezaremos por la planta tipo de viviendas, y después ajustaremos garaje y cubierta a esa referencia.

Estrategia de trazado: un espacio global y división posterior

En la planta tipo trazaremos primero un único espacio que abarque toda la vivienda (o todo el nivel) y lo dividiremos en los recintos que nos interesan: vivienda A, vivienda B y zonas comunes. Este enfoque garantiza continuidad en vértices y aristas, evita solapes y minimiza aristas diminutas. Para medianeras entre viviendas, procuraremos ir por el eje del tabique; en fachadas, por el intradós. Si una esquina obliga a generar un segmento de pocos centímetros, priorizaremos la limpieza geométrica para no crear elementos constructivos residuales.

Propiedades mínimas que dejaremos fijadas

Nombrado coherente (p. ej., Vivienda P1A, P1B, Zonas comunes P1), uso y condicionamiento (habitables acondicionados para viviendas; habitables no acondicionados para zonas comunes), y una ventilación de partida razonable. Aunque ciertos campos no afecten a la certificación, mantenerlos alineados con el CTE facilita comprobaciones futuras y la posible reutilización del modelo.

Propagación a plantas repetidas y control de alturas

Copiamos los espacios a la segunda planta y renombramos. Al repetir en la tercera, ajustaremos la altura si cambia la cota del forjado (por ejemplo, de 2,75 m a 2,80 m). Insistiremos en el control de coherencia vertical: un simple copiar/pegar puede dejar espacios “cortos” o “largos” respecto a su nivel. Ajustaremos de forma masiva con las utilidades de edición para igualar la altura de todos los espacios de la planta.

Cubierta y espacios no habitables

En la cubierta definiremos los desvanes como no habitables y con ventilación propia de cubiertas ventiladas. Lo importante es que su contorno respete la proyección de la planta inferior para no crear falsos forjados ni encuentros irreales. Confirmaremos altimetrías y cerramientos más adelante, cuando abordemos particiones horizontales.

Planta baja con usos mixtos

En planta baja mantendremos la coherencia con la planta tipo allí donde coincida geometría, separando el local terciario como no habitable a efectos del certificado residencial. Agruparemos cuartos de contadores o basuras como no habitables y dejaremos el portal y el vestíbulo como habitables no acondicionados. De nuevo, prioridad a una geometría limpia y a un número de espacios razonable.

Garaje: unión y consistencia

En el sótano uniremos los distintos paños en un único espacio no habitable, asegurando que la altura asignada corresponde a su nivel (no a la de la planta copiada). Solo cuando los espacios coinciden en cota y altura pueden unirse correctamente. Dejaremos una ventilación representativa, sabiendo que no habrá consumo asociado, pero sí intercambio con los espacios habitables adyacentes.

Comprobaciones que realizaremos antes de seguir

Comprobaremos la coherencia por planta y por tipo de uso con el buscador del modelo, revisaremos vértices próximos para detectar solapes o aristas sospechosas y haremos una pasada en vista 3D para asegurar que no quedan huecos ni escalones. Guardaremos versiones intermedias y dejaremos el modelo listo para la fase de cerramientos y puentes térmicos.

Resultado de la lección

Al terminar, tendremos todas las viviendas, zonas comunes, locales no habitables, desvanes y garaje definidos con nombres claros, usos correctos, alturas comprobadas y contornos limpios. El edificio quedará preparado para asignar cerramientos, particiones horizontales y sistemas sin sorpresas geométricas ni ajustes de última hora.