Revisión rápida de un proyecto

Serie de vídeos en los que doy feedback honesto sobre el contenido de un proyecto de instalaciones de un edificio de viviendas, redactado por un estudio de ingeniería como asistencia técnica para un estudio de arquitectura. Los vídeos se centran en los aspectos formales y en el contenido mínimo de la documentación, sin entrar al fondo de la misma.

Instalación de climatización y ventilación HS3

En el primer vídeo realizo una revisión de la documentación disponible de un proyecto de instalaciones térmicas para un edificio de viviendas. Este proyecto se encuentra en una fase preliminar, y mi revisión se centra en la memoria del proyecto, siguiendo el esquema del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios). Destaco varios puntos de mejora, como la falta de numeración y encabezados adecuados según la norma UNE, la necesidad de contextualizar el proyecto como parte de un proyecto más grande, y la ausencia de una descripción clara de todos los elementos técnicos y sistemas incluidos en el proyecto. También critico la inclusión de tablas y detalles extensos en la memoria principal en lugar de en anexos, lo que hace la documentación difícil de leer y manejar.

Además, señalo la importancia de describir la obra de manera inequívoca, valorar correctamente todos los componentes y justificar la normativa aplicable de manera clara y precisa. Identifico errores específicos en la disposición de las unidades exteriores de climatización y la falta de justificación para sistemas de agua caliente sanitaria, entre otros aspectos. Concluyo la revisión recomendando corregir estos detalles antes de proceder con la siguiente fase del proyecto, enfatizando la necesidad de una documentación más clara y completa para facilitar la ejecución y el cumplimiento normativo.

Instalación de fontanería

En el segundo vídeo realizo una revisión de la documentación del proyecto de suministro de agua para un edificio de viviendas. Habitualmente, utilizamos una lista de verificación para asegurar que el proyecto cumple con las normativas y requisitos. Sin embargo, en esta ocasión opto por una revisión más libre y ágil. El proyecto revisado es parcial y se integrará en el proyecto general del edificio. Como es típico en estos casos, el documento carece de formato formal, encabezados y pies de página. En la revisión, noto la falta de numeración de los apartados, según la norma UNE 157.001, y sugiero modificar las plantillas del software utilizado, Tekton3D, para mejorar estos detalles. También señalo la necesidad de contextualizar el proyecto como parte de un proyecto mayor, mencionando a los arquitectos involucrados y el proyecto básico correspondiente.

Al revisar la descripción del edificio, observo que faltan detalles importantes, como la indicación de las viviendas. El proyecto aborda correctamente aspectos normativos como la calidad del agua y la protección contra retornos, pero encuentro que las tuberías de la acometida no son las habituales y que las descripciones de los sistemas de presión y depósitos están incorrectas o incompletas. En particular, destaco que la elección de materiales y el diseño del grupo de presión requieren ajustes. Además, resalto la importancia de justificar adecuadamente el suministro de agua caliente sanitaria, un aspecto que no está completamente cubierto en el proyecto actual.

Instalación de Detección de incendios y BIES

En el vídeo, realizo una revisión rápida de un proyecto de detección de incendios para un edificio de viviendas, que ha sido preparado como asistencia técnica a un estudio de arquitectura. Normalmente, la parte activa de la protección contra incendios, como la detección y extinción, la realiza la ingeniería, mientras que la parte pasiva, como los recorridos de evacuación y sectores de incendio, la maneja el estudio de arquitectura. En este caso, me centro en la detección de incendios y noto que, aunque está bien planteada, falta la parte de ventilación, indispensable para completar el proyecto.

Además, de nuevo apunto la recomendación de seguir la norma UNE 157.001 para la numeración y estructuración de los apartados, así como desarrollar mejor los antecedentes del proyecto para contextualizarlo adecuadamente. La descripción del edificio también es insuficiente, ya que no se especifica que la instalación se restringe al garaje. En cuanto a los planos, aunque incluyen detectores y zonas de aplicación, carecen de detalles como canalizaciones y la ubicación del cuadro eléctrico. También faltan especificaciones sobre el tipo de cableado y su resistencia al fuego. Al revisar la memoria de cálculo de las VIES (Vías de Evacuación de Incendios), encuentro que es genérica y no específica para el edificio en cuestión, lo que puede llevar a confusiones y problemas en la aprobación del proyecto. Por tanto, recomiendo corregir y completar estos detalles antes de dar por válido el proyecto.